Собственное жилье можно дарить, продавать и передавать по наследству. Кроме того, из него никто не может вас выселить. Так что если вы до сих пор еще не воспользовались своим законным правом на бесплатную приватизацию жилья и продолжаете проживать в квартире по договору социального найма – займитесь приватизацией до 1-го марта 2013 года.
Инструкция:
Вам понадобится:
собрать необходимые документы, оплатить госпошлину
1 Получите согласие на приватизацию от всех лиц старше 14-ти лет, официально зарегистрированных на данной жилплощади. В том числе и от лиц, временно отсутствующих (проходящих службу в армии, находящихся в местах лишения свободы и т.д.), иначе оформить приватизацию вам никто не позволит. Если вы хотите оформить право собственности на квартиру только на себя, все остальные совершеннолетние члены семьи при этом должны будут написать отказ от участия в приватизации.
2 Соберите все необходимые для приватизации документы. Полный перечень будет зависеть от вашей конкретной ситуации. Например, если вы и ваши родные, которые собираются оформлять право собственности на жилье, начиная с 1991г. часто меняли адреса, то вам придется посетить все паспортные столы в места пребывания, органы БТИ, а в случае, если переезд произошел в 1999 году и позже, то и Федеральную службу государственной регистрации по прежнему адресу и взять там справки, что ранее право на бесплатную приватизацию никем из вас реализовано не было. При оформлении документов проверяйте правильность заполнения всех сведений, наличие дат, расшифрованных подписей и печатей всех должностных лиц, выдающих вам справки, а также следите за сроками действия этих справок. Не исключено, что некоторые из них вам придется получать заново.
3 Сдайте собранные документы в службу «Одного окна» (при условии, что она в вашем городе есть). В ней можно оформить приватизацию вместе с регистрацией сразу. От вас потребуются: заявление с подписями всех зарегистрированных жильцов приватизируемой квартиры старше 14-ти лет, ксерокопии их паспортов или других документов, удостоверяющих личность, свидетельства о рождении детей и квитанция об оплате госпошлины за приватизацию жилья. Если такой службы нет, придется побегать по разным инстанциям.
4 Подайте заявление на приватизацию со всеми собранными документами в Администрацию вашего города. После получения договора передачи жилья в собственность, зарегистрируйте свое право на жилье в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре), только тогда оно вступит в законную силу и вы станете полноправным собственником своего жилья.
5 Не оставляйте без внимания услуги квалифицированных риэлторов. Услуги не бесплатны, но избавят вас от массы хлопот. Сборы всех необходимых для приватизации документов и регистрацию права собственности в Росреестре риэлторы возьмут на себя. Вам останется лишь ждать полтора-два месяца, после чего заветное свидетельство о праве собственности вы получите от риэлтора прямо в руки.
Обратите внимание:
Приватизировать жилье можно лишь один раз в жизни. Однако несовершеннолетние дети, участвующие в приватизации по достижении своего совершеннолетия имеют право приватизировать другое жилье самостоятельно.
