Для того чтобы совершать юридически значимые сделки с земельным участком, такие как - продажа, дарение, завещание, обмен, на участок должно быть свидетельство о праве на собственность, кадастровый номер и паспорт. Если у вас этих документов нет, то никаких сделок совершать нельзя. Значит, документы необходимо оформить и только после этого продавать земельный участок.

Инструкция:

Вам понадобится:

-паспорт (ваш и покупателей)

-кадастровый паспорт участка

-договор купли–продажи

-разрешение от всех собственников (составленное и заверенное нотариусом)

-свидетельство о праве на собственность

-квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию

1 Для оформления документов на земельный участок вызовите организацию по землеустройству. Они произведут необходимые земельные работы и изготовят техническую документацию на участок. 

2 При не разграниченной территории с соседями, после того как геодезисты произведут работы по определению границ, со всех соседей граничащих с вашим участком территорий, соберите подписи о согласии с разметкой. 

3 С техническими документами на участок необходимо пойти в регистрационный центр по регистрации земельных участков, кадастра и картографии. Там присвоят вашему участку кадастровый номер и изготовят кадастровый паспорт. 

4 После этого посетите государственный регистрационный центр недвижимости. Вам выдадут свидетельство о праве собственности на земельный участок. Теперь можно его продавать. 

5 Если у участка будут еще другие собственники, кроме вас, то необходимо разрешение на продажу участка от всех собственников заверенное нотариусом. Для этого всем собственникам нужно лично посетить нотариуса с документами удостоверяющими личность и с правоустанавливающими документами о собственности участка. 

6 С покупателями участка необходимо обратиться в нотариальную контору, района расположения вашего участка. Нотариус составит договор купли–продажи. 

7 В государственном регистрационном центре переделают свидетельство о праве собственности на земельный участок на ваших покупателей.