Собственник дома может подарить свое недвижимое имущество любому человеку. Дарение подразумевает безвозмездную передачу дома одариваемому лицу. Чтобы правильно оформить дарение не требуется собирать разрешения инстанций. Подарить дом можно, как близкому родственнику, так и совершенно чужому человеку. Для этого достаточно изъявить свою добрую волю в письменной форме. Составленный договор дарения в установленном порядке нужно представить в регистрационную палату (УФРС).

Инструкция:

1 Соберите все правоустанавливающие документы на дом. Обязательно требуется свидетельство на право собственности и договор, по которому дом был получен в собственность. Например: приватизация, купля-продажа, долевого строительства или иной документ. 

2 Возьмите в БТИ кадастровый паспорт на дом и закажите инвентаризационную оценку дома, передаваемого по дарственной. Возьмите в паспортной службе выписку из домовой книги о составе зарегистрированных в доме лиц. Сделайте копии всех указанных документов. 

3 В свободной письменной форме в трех экземплярах напишите договор дарения. Обязательно укажите, что именно вы дарите (правоустанавливающие документы) и кому (паспортные данные одариваемого). При желании дарственная может быть написана и заверена у нотариуса, но это не обязательно. 

4 Оплатите пошлину в размере 1000 р. за регистрацию в УФРС перехода права собственности. Сделайте копию квитанции. 

5 Подайте все документы и их копии вместе с составленным договором дарения в УФРС для регистрации перехода права на дом. При этом обязательно присутствие одариваемого лица и наличие у всех сторон документов, удостоверяющих личности. 

6 Через один месяц переход права собственности на подаренный дом будет оформлен. 

Обратите внимание:

Если дом был приобретен в браке, то на его дарение требуется письменное согласие супруга, заверенное нотариусом.

Полезные советы:

Если одариваемый не приходится близким родственником дарителю, он обязан будет заплатить 13% налог с инвентаризационной стоимости подаренного ему дома.