Вас можно поздравить – у вас появился свой дом. Но назвать полноценным хозяином вас пока нельзя, так как сначала нужно зарегистрировать на него право собственности. И не важно - купили вы дом, построили или получили по наследству. Оформить его в собственность, по российскому законодательству, вы обязаны в любом случае.
Инструкция:
Вам понадобится:
Основные документы:
- Ваше удостоверение личности (паспорт);
- Кадастровый паспорт (не нужен, если раньше уже представлялся и был помещен в ваше дело).
Дополнительные документы:
а) При оформлении нового, только построенного дома:
- Документ, удостоверяющий право собственности (аренды) на участок, на котором построен дом (не требуется, если право на землю уже зарегистрировано ранее в установленном порядке);
- Документы, которые подтверждают факт постройки (разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию).
б) При оформлении дома, полученного по наследству:
- Договор (соглашение) о разделе имущества, доставшегося по наследству;
- Свидетельство о праве на наследство.
в) При покупке дома (в этом случае право собственности оформляется одновременно со сделкой по приобретению недвижимости):
- Документ о праве собственности продавца;
- Документы, устанавливающие возникновение права (договор купли–продажи и т.п.).
1 Проверьте пакет имеющихся у вас документов, которые понадобятся, чтобы оформить дом в собственность. Сделайте копии всех этих документов.
2 Сходите в любой банк и оплатите государственную пошлину за регистрацию права в размере 1000 рублей, сразу сделайте копию квитанции.
3 Позвоните в Росреестр и узнайте о приемных днях, сделав акцент на том, что хотите оформить дом в собственность. Придите в Росреестр, заполните заявление (по установленному образцу) и сдайте его со всеми вышеуказанными документами специалисту. Заявление также может быть заполнено принимающим вас работником службы.
4 Получите от специалиста Росреестра расписку о сданных документах, в которой будет назначена дата, когда вы должны забрать готовое свидетельство.
5 Ждите месяц, так как регистрация проводится в течение этого срока. Через месяц, в указанную дату, пойдите в Росреестр и получите Свидетельство о государственной регистрации. Теперь вы являетесь полноценным собственником своего дома и можете, при необходимости, совершать с ним любые действия.
