Квартиру с прописанными несовершеннолетними детьми можно приватизировать. Дети участвуют в приватизации наравне с взрослыми. От их имени действуют родители или опекуны. Бесплатная приватизация продлена до 1 марта 2013 года. Приватизировав и оформив квартиру в собственность, вы получаете возможность полностью распоряжаться недвижимостью. Совершать юридически значимые сделки: продавать, дарить, завещать, обменивать, что является явным плюсом.

Инструкция:

Вам понадобится:

-паспорт и копия всем членам приватизации

-заявление на приватизацию

-нотариальная доверенность от лиц не желающих оформлять документы лично

-свидетельство о рождении и копия для детей

-ордер или выписку о получении жилья

-выписку лицевого счета

-выписку из домовой книги

-справку о замене паспорта, если таковая была

-справку о неучастии в приватизации по прежнему месту жительства

-экспликация и выписка из кадастрового паспорта из БТИ

1 Для приватизации квартиры необходимо написать заявление от всех членов семьи. Родители или опекуны действуют от имени своих несовершеннолетних детей. Подавать заявление от имени всех проживающих в квартире нужно в департамент жилищной политики своего города. 

2 Чтобы не бегать всем членам семьи для оформления приватизации - оформите нотариальную доверенность на одного человека. На ее основании можно действовать от имени всех проживающих в квартире и желающих участвовать в приватизации. 

3 Соберите пакет документов. Срок действия у собранных документов 60 дней, поэтому собирать их и оформлять приватизацию нужно быстро. 

4 У вас должен быть ордер на квартиру, при его отсутствии возьмите выписку о получении жилплощади по договору социального найма. Взять выписку можно в фонде жилищной политики. 

5 Получите выписку из домовой книги обо всех зарегистрированных на жилплощади. 

6 Возьмите выписку лицевого счета. 

7 Если у кого-то была замена паспорта, возьмите справку о совершенной замене. 

8 Необходима выписка из кадастрового паспорта квартиры и экспликация. Эти документы выдает БТИ. 

9 Потребуется справка о неучастии в приватизации членов семьи, если они были ранее зарегистрированы в другом месте с сентября 1991 года. Эта справка выдается по прежнему месту жительства. 

10 Представьте подлинники и ксерокопии паспортов всех участвующих в приватизации и свидетельство о рождении и его копия на детей. 

11 Если кто-то из проживающих совершеннолетних людей в квартире отказывается от приватизации, то оформите нотариальный отказ и разрешение на приватизацию его доли. 

12 Несовершеннолетние дети отказаться от приватизации не могут. На них квартира приватизируется в равных долях наравне с другими членами приватизации автоматически при приватизации квартиры их родителями или опекунами. 

13 После оформления приватизации необходимо зарегистрировать права собственности в государственном регистрационном центре по регистрации недвижимости. Дети вписываются в свидетельство о праве собственности наравне с взрослыми. 

14 Если вы не хотите бегать с бумагами оплатите услуги профессиональных риэлторов, которые очень хорошо знакомы с оформлением документов и со всей бумажной волокитой.